建设工程业务领域的那些法律问题(六)

日期: 2026-04-30

工程担保、应急救援、劳动用工、城建档案....本期「东鹰千问」继续聚焦建设工程业务领域,梳理建设工程相关要点。



建设工程中常见的担保方式有哪些?


保证、抵押、质押、定金、留置;工程实务以独立保函、履约担保为主。



施工总承包单位是否需要提供履约担保?


按合同约定或招标文件要求提供。



施工单位是否需要制定生产安全事故应急救援预案?


是。



发生生产安全事故后,施工单位应在多长时间内报告?


事故发生后,事故现场有关人员应当立即向本单位负责人报告。


单位负责人接到报告后,应当于1 小时内向事故发生地县级以上人民政府安全生产监督管理部门和负有安全生产监督管理职责的有关部门报告。


情况紧急时,事故现场有关人员可以直接向事故发生地县级以上人民政府安全生产监督管理部门和负有安全生产监督管理职责的有关部门报告。



建设单位应在何时向城建档案馆移交档案?


应在工程竣工验收后 3 个月内移交。



移交的城建档案应符合什么要求?


应完整、准确、系统,符合相关标准和规范。



建设工程施工合同应纳税额如何计算?


按照一般计税方法计算缴纳增值税的,应纳税额为当期销项税额抵扣当期进项税额后的余额。按照简易计税方法计算缴纳增值税的,应纳税额为当期销售额乘以征收率。



小规模纳税人提供建筑服务,如何缴纳增值税?


可选择简易计税方法,征收率为 3%。