浙江东鹰律师事务所第五期客户培训讲师与课题介绍

金鹰

一、简介：

浙江东鹰律师事务所创始人、合伙人

浙江省政府行政立法咨询专家

浙江省法学会首席法律咨询专家（交通建设）

浙江省法学会工程建设法学研究会副会长（房地产）

浙江省房地产业协会副会长兼秘书长、法律和维权专委会主任

二、课题大纲：《土地出让合同常见法律问题解析》

1、土地出让合同的属性

2、土地出让合同法律适用

3、土地出让合同内容属性

4、付款违约金约定过高的问题

5、当事人因自身原因退地

6、开竣工违约金约定的效力

7、土地出让金与投资总额

8、商业大平层开发企业采用业主委托装修方式能否规避法律责任

陈姣娣

一、简介：

浙江东鹰律师事务所合伙人

浙江省法学会工程建设法学研究会理事

浙江省招标投标协会专家委员会委员

二、课题大纲：《建设工程施工领域常见纠纷问题分析》

1、招投标活动中常见的违反招标文件或法律规定的问题

2、实际施工人问题

3、施工单位的工程质量责任

杨国锋

一、简介：

浙江东鹰律师事务所建设工程二部律师

浙江省法学会工程建设法学研究会秘书长

杭州师范大学建设工程与房地产法学研究中心兼职研究员

二、课题大纲：《房产企业暴雷形势下施工企业的风险防控》

1、从三个案例看房产企业暴雷背景下施工企业困境

2、优先受偿权是施工企业的救命稻草

3、监管账户资金要控牢

4、有效处理以房抵工程款

5、已暴雷项目风险防控

6、以实现工程款支付为目标多种途径主张权利

钱梦教

一、简介：

浙江东鹰律师事务所建设工程一部律师

浙江工商大学诉讼法学硕士

浙江省法学会工程建设法学研究会理事

二、课题大纲：《建筑施工企业风险承包项目十大法律风险点案例解析及管理建议》

1、风险点描述：经济责任承包人以施工单位或项目部名义对外签订经济类合同、结算单等，最终导致法院判定公司承担责任。

2、风险点描述：项目材料供应商所供材料存在质量问题或存在迟延供应情况，应如何预防及处理？

3、风险点描述：挂靠项目承包人怠于项目管理，导致项目出现工期、质量等各方面履约风险，施工单位如何处理？

4、风险点描述：建设单位拖延验收，施工单位如何应对及处理（如何认定擅自使用的问题）？

5、风险点描述：分包单位或班组长未付清人工工资，导致总包单位承担连带责任，如何应对？

6、风险点描述：项目已结算，但建设单位资金情况不好，实际施工人起诉要求施工单位支付工程款，如何应对？

7、风险点描述：经济责任承包人项目亏损（或中途亏损），如何追责？

8、风险点描述：工程价款优先权与不动产买受人的物权期待权的冲突问题如何处理？

9、风险点描述：实际施工人参与投标项目，导致被认定为串标，如何处理？

10、风险点描述：房产爆雷后，施工单位如何索要工程款？

斯淑芳

一、简介：

浙江东鹰律师事务所律师     

国家三级婚姻家庭咨询师

浙江省妇联金牌公益律师     

2021年杭州市律师协会个人嘉奖

省法学会婚姻家庭法学研究会理事

二、课题大纲：《民法典继承篇》

1、继承的方式

2、法定继承的顺序

3、立遗嘱的重要性

4、遗嘱的种类及特点

5、无效遗嘱的几种情形

6、遗嘱的撤回与变更

7、遗赠

8、遗嘱执行人

9、遗产管理人

10、医疗预嘱

11、持续性代理

吴浙玲

一、简介：

浙江东鹰律师事务所律师     

吉林大学民商法学硕士

杭州律协政府法律顾问专业委员会委员

二、课题大纲：《物业服务相关法律问题》

1、相关法律法规

2、初步进场期

3、日常管理期

4、退场纠纷期

5、物业公司的责任边界

卢晓倩

一、简介：

浙江东鹰律师事务所专职律师     

二、课题大纲：《企业合同法律风险及防控》

1、案例分析

2、合同签订前对合作对象的审查

3、订立合同形式

4、合同主要条款约定注意事项

5、合同履行中法律风险及防范

刘效权

一、简介：

浙江东鹰律师事务所合伙人、高级律师

浙江省劳动人事争议仲裁委员会仲裁员

浙江大学管理学院MBA课程教授

杭州市九三学社法律顾问团副团长

杭州市应急管理局专家组成员 

二、课题大纲：《商业秘密与竞业限制》

1、商业秘密

2、保密协议

3、竞业限制

4、培训服务期管理

5、违约金

6、赔偿