时间：2016-05-12 来源：浙江东辰律师事务所 作者：王建东 浏览：307 打印

各位乡贤，大家好！

前几天，有位老领导打电话给我，说他有事不能参加这次茶话会，让我代他在会上讲讲法律风险防范问题，我虽然答应了，但内心还是没有底：一是怕讲不好，有负老领导的重托，本人一介书生，要讲到老领导的高度、深度、广度，显然是不可能的。二是不知道讲什么话好，东阳话？还是普通话？我十六岁离开东阳到上海读大学，东阳话已经急急巴巴了，在杭州做了三十多年大学教师，但普通话讲得还很不普通（大笑）。现在的状况是，东阳人不认为我是东阳人，而杭州的朋友一听我讲话就认定我是东阳人（大笑）！三是不知道讲什么东西好，在座的各位来自各行各业，面临的法律风险自然各不相同。另一方面，号称法学教授的，其实研究的法律都非常有限，本人近二十年来都在从事建设工程和房地产法律的研究和实务，其他法律领域只是触及皮毛而已。幸好，昨晚看TVB电视剧，一句“法律不外乎人情”倒是提醒了我，不管从事什么职业，也不管地位高低，人都会有一些人性共同的弱点，如果从这个角度看，法律风险的防范实际上应该从常识开始，而非从什么法律开始！我今天就讲讲三个常识：

第一是防人之心不可无。中国有句老话，叫“做害人之心不可有，防人之心不可无。”第一句讲的是做人的道德底线，大家都不会有什么异议，但对于第二句话的看法可能就大不一样了。君子说：“不能以小人之心度君子之腹！”老师说：“如此教育孩子是非常有害的！”信佛的朋友说：“没有防人之心才有安稳快乐！时时提防别人多累啊！”（大笑）从不同的角度看，这些说法都是很有道理的。但是，从法律风险防范的角度看，防人之心不可无不失为一项重要的原则。我们常说国人法律意识淡薄，我以为，没有防人之心实为表现之一。有的人官司打输了，就说法官不公，司法腐败，律师无能，吃里扒外（大笑），其实很多情况下，他是输在没有防人之心上面。打官司，实际上就是打证据，法院只认证据证明的事实，不认你称的所谓客观事实。许多好人——确实是人品十分高尚的人，真以为“天下无贼”，根本没有防人之心，与人做生意也没有证据意识，一旦发生纠纷，只有对天发誓而没有任何证据，你说这官司能不输吗？所以，从法律风险防范来看，防人之心是万万不可少的。

第二是天上不会掉馅饼。这也是一句老话，我们许多人都会用这句话来教育孩子，要他们懂得只有辛勤劳动才能创造幸福生活。鼓励勤奋，反对投机，从某种意义上是我们的优良传统之一。但是，我们也看到了，在市场经济的汹涌大潮中，确实出现了一些暴发户，有的还暴的十分离奇，无异于被天上掉下的大馅饼砸了个正着，不想暴富都难（大笑），于是有些人的心态就不好了，梦想着天上能够掉个大馅饼。马路上有许多五花八门的骗局，网络上的骗局就更加丰富多彩了（大笑），这些骗局并不高明，为什么有那么多人上当？说到底还是忘记了天上不会掉馅饼这个常识。再比如，现在社会上有些人声称做“资金生意”，搞“资本运作”，年利率百分之三十、四十甚至更高，也有企业以高息吸收存款，最后的结果往往是借款的企业以倒闭结局，或者被追究非法吸收公众存款罪告终，而出借人则往往是血本无归。为什么？实际上也是个常识问题。现在大家都讲实业不好做，利润很低，那么谁能承受如此之高的财务成本呢？大家也清楚，越是好的企业，融资渠道越多，融资成本越底，如果是有实力的企业为什么还要高息揽储呢？所以，天上不会掉馅饼这句老话是很有生活哲理的，永远也不会过时。

第三是做好事也得有底线。许多人相信好人好报，行善积德，乐于助人，这个当然是应该倡导的正能量。有时候行善未必有好报，有人在马路上救助跌到的老人，反而被诬为肇事者，你说冤不冤？但不管怎样，真正的行善本身不以回报为目的，若能以德报怨则是更大的善，所以这种好事还是值得做的。那么，做好事是否也有个度呢？我想还是要有底线的，否则也会有风险。做好事有时确实要考虑考虑自己的能力，有人落水了，您根本不会游泳，您跳下去吗？有的人既没有考虑自身能力，也没有考虑后果，很豪爽地在担保书上签大名，结果弄得自己倾家荡产，当然也有根本不知道担保是怎么回事的稀里糊涂的担保。做好事还要特别考虑法律的底线，有的人很讲义气，为朋友两肋插刀，什么忙都会帮，那样的话法律风险就不要说有多大了。刚才某领导叹了苦经，请老乡理解做官的难处，我的理解就是帮助老乡是好事，但要有底线，要合法，否则把你的事情办了，而他进笼子去了！（大笑）  

今天就讲这三句话了，是大白话，没有一点专业性，没有一点技术含量，但也许比听普法课更管用。我的结论是，就法律风险防范来说，首先要靠常识而不是法律，这句话从法学教授口中讲出来似乎不合身份，但我相信它是事实。

谢谢大家（鼓掌）！